Estimation théorique
Allée des Logeries,35320 La Bosse de Bretagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Logeries,35320-La Bosse de Bretagne indique un avis de valeur compris entre 197.000€ et 223.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.970€ et 2.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 197.000€ et 223.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.846€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.846€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bosse-de-Bretagne (35030), comprenant 679 habitants est de 6,53€, soit un loyer théorique mensuel de 653€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,36€, à 7,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 536€ et 796€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-01-02 | 10 | RUE DE LA FONTAINE JOUARON | 5 | 80 | 383 | 154000€ | 1925€ |
2021-08-31 | 4 | RUE DE LA FONTAINE JOUARON | 5 | 115 | 725 | 197500€ | 1717€ |
2019-08-13 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 139 | 53500€ | 863€ |
2021-06-21 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 129 | 306 | 170000€ | 1318€ |
2021-10-15 | 4 | RUE DE L ECOLE | 2 | 55 | 609 | 67500€ | 1227€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DE L ECOLE | 1 | 35 | 280 | 120000€ | 3429€ |
2019-09-09 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 70 | 523 | 105000€ | 1500€ |
2021-09-03 | 21 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 65 | 729 | 160000€ | 2462€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DE L ECOLE | 2 | 64 | 414 | 147280€ | 2301€ |
2019-09-04 | 1 | RUE DES FONTENELLES | 6 | 133 | 507 | 187000€ | 1406€ |
2022-01-20 | 3 | RUE DES FORGES | 4 | 85 | 369 | 145000€ | 1706€ |
2021-04-20 | 1 | ALL DU PATRONAGE | 4 | 75 | 339 | 95000€ | 1267€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DES FORGES | 7 | 151 | 890 | 176000€ | 1166€ |
2021-04-26 | 6 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 122 | 662 | 205000€ | 1680€ |
2023-06-01 | 5 | LA PERRIERE | 5 | 142 | 373 | 286600€ | 2018€ |
2020-03-12 | 11 | RUE DES FONTENELLES | 4 | 100 | 619 | 155000€ | 1550€ |
2022-06-28 | 5150 | RUE DE L ECOLE | 5 | 72 | 450 | 120000€ | 1667€ |
2021-06-24 | 5185 | LE CARREFOUR | 1 | 40 | 195 | 80500€ | 2013€ |
2021-06-24 | 5182 | LE CARREFOUR | 1 | 36 | 180 | 39500€ | 1097€ |
2022-05-23 | 2 | LE CARREFOUR | 4 | 101 | 2650 | 285000€ | 2822€ |
2020-10-27 | 16 | LES COURS LUNIAUX | 3 | 75 | 274 | 125000€ | 1667€ |
2022-05-06 | 1 | LE BRIANT | 4 | 72 | 500 | 95000€ | 1319€ |
2021-09-28 | 5073 | LA HAUTE BOSSE | 5 | 127 | 1200 | 275000€ | 2165€ |
2020-10-10 | 16 | LE BRIANT | 2 | 78 | 745 | 85000€ | 1090€ |
2020-08-28 | 1 | LES BIGNONS | 5 | 107 | 3390 | 165000€ | 1542€ |
2019-11-20 | 5238 | LA HAUTE BOSSE | 2 | 58 | 520 | 65000€ | 1121€ |
2022-09-06 | 5191 | LE BRIANT | 3 | 63 | 2091 | 145000€ | 2302€ |
2021-09-08 | 5255 | POUCHARD | 2 | 55 | 590 | 70000€ | 1273€ |
2019-05-15 | 5067 | LA HAUTE BOSSE | 4 | 102 | 550 | 70000€ | 686€ |
2022-04-07 | 5067 | LA HAUTE BOSSE | 4 | 102 | 550 | 188000€ | 1843€ |
2019-07-12 | 5030 | POUCHARD | 4 | 103 | 958 | 98000€ | 951€ |
2021-07-06 | 5458 | LA CROIX GUENARD | 2 | 32 | 250 | 32000€ | 1000€ |
2019-08-27 | 5014 | POUCHARD | 3 | 154 | 270 | 145000€ | 942€ |
2020-04-17 | 5006 | LA TOUCHE | 4 | 117 | 3350 | 121000€ | 1034€ |
2020-10-09 | 2 | LES HAUTS BOIS | 7 | 150 | 7050 | 454800€ | 3032€ |
2019-08-23 | 5020 | POUCHARD | 5 | 118 | 287 | 162000€ | 1373€ |
2019-08-27 | 27 | POUCHARD | 5 | 107 | 1933 | 175000€ | 1636€ |
2023-04-19 | 27 | POUCHARD | 5 | 107 | 0 | 210000€ | 1963€ |
2019-12-03 | 5234 | POUCHARD | 2 | 40 | 823 | 30000€ | 750€ |
2022-06-29 | 5018 | POUCHARD | 4 | 62 | 813 | 160000€ | 2581€ |
2019-12-06 | 5795 | LOMBRAIS | 1 | 50 | 1105 | 140000€ | 2800€ |
2021-02-19 | 5012 | LE HAUT ROCHEREUL | 1 | 31 | 500 | 30990€ | 1000€ |
2022-07-20 | 5584 | LE BAS ROCHEREUL | 3 | 65 | 500 | 137000€ | 2108€ |
2019-09-23 | 5017 | LE HAUT ROCHEREUL | 2 | 60 | 960 | 70000€ | 1167€ |
2022-02-04 | 5378 | LA PLESSE | 5 | 114 | 1500 | 120000€ | 1053€ |
2021-08-10 | 5605 | LE BAS SEVRAULT | 1 | 55 | 347 | 173000€ | 3145€ |
2023-02-28 | 5257 | LA GATIERE | 7 | 91 | 551 | 220000€ | 2418€ |
2019-05-24 | 10 | LE CLERAY | 3 | 58 | 1992 | 100000€ | 1724€ |
2022-03-31 | 5308 | BEL AIR | 4 | 89 | 1400 | 190000€ | 2135€ |
2020-08-05 | 5395 | LE TERTRE | 3 | 70 | 290 | 94000€ | 1343€ |
2021-12-28 | 5022 | LA HAUTE RIVIERE | 4 | 80 | 0 | 100000€ | 1250€ |
2020-12-16 | 5048 | LA MORPONNAIS | 2 | 53 | 1538 | 147500€ | 2783€ |
2019-11-28 | 5367 | LE BAS GERMIGNE | 6 | 140 | 874 | 235000€ | 1679€ |
2020-12-28 | 5024 | LA RIVIERE | 7 | 130 | 1004 | 170000€ | 1308€ |
2019-05-14 | 5361 | LE BAS GERMIGNE | 3 | 64 | 1049 | 65000€ | 1016€ |
2020-02-19 | 5050 | LA MORPONNAIS | 5 | 198 | 1045 | 199000€ | 1005€ |
2022-09-23 | 5364 | LE BAS GERMIGNE | 4 | 113 | 1485 | 150000€ | 1327€ |
2023-01-13 | 10 | LA THEAUDIERE | 5 | 136 | 1790 | 330000€ | 2426€ |
2021-09-08 | 5368 | LE BAS GERMIGNE | 4 | 155 | 800 | 335000€ | 2161€ |
2020-12-14 | 5397 | LA NOUETTE | 4 | 135 | 954 | 195000€ | 1444€ |
2022-12-27 | 6 | LA VENTIERE | 5 | 139 | 370 | 125000€ | 899€ |
2021-08-20 | 6 | LA VENTIERE | 5 | 139 | 370 | 230000€ | 1655€ |
2020-02-28 | 15 | LE HAUT VERRION | 7 | 119 | 725 | 195000€ | 1639€ |
2021-01-16 | 20 | LE HAUT VERRION | 4 | 130 | 180 | 121500€ | 935€ |
2022-04-22 | 2 | LA VENTIERE | 4 | 68 | 410 | 70000€ | 1029€ |
2020-12-14 | 11 | LE HAUT VERRION | 2 | 60 | 1230 | 105000€ | 1750€ |
2021-08-12 | 5036 | L ANGEVINIERE | 4 | 78 | 4965 | 27000€ | 346€ |
2022-10-21 | 18 | LE HAUT VERRION | 6 | 184 | 376 | 150000€ | 815€ |
2021-08-10 | 2 | LA ROCHE VERRION | 3 | 110 | 349 | 178000€ | 1618€ |
2022-07-27 | 5145 | LE PLESSIX NEUF | 4 | 100 | 905 | 180000€ | 1800€ |
2019-12-06 | 5129 | MONCEAUX | 1 | 27 | 755 | 42000€ | 1556€ |
2022-07-19 | 2 | MONCEAUX | 2 | 110 | 1745 | 101988€ | 927€ |
2021-07-23 | 2 | MONCEAUX | 2 | 110 | 1745 | 185000€ | 1682€ |
2021-02-12 | 5027 | BELLE VUE | 3 | 122 | 1001 | 355000€ | 2910€ |
2020-12-21 | 10 | IMP BELLE VUE | 6 | 129 | 393 | 193000€ | 1496€ |
2022-07-29 | 14 | IMP BELLE VUE | 5 | 101 | 570 | 266475€ | 2638€ |
2023-04-07 | 4 | IMP BELLE VUE | 4 | 89 | 591 | 225000€ | 2528€ |
2023-04-18 | 3 | IMP BELLE VUE | 4 | 148 | 368 | 195020€ | 1318€ |
2020-05-15 | 2 | BELLE VUE | 6 | 139 | 980 | 262000€ | 1885€ |
2021-10-15 | 9 | RUE CHATEAUBRIAND | 2 | 58 | 600 | 149000€ | 2569€ |
2021-07-27 | 14 | IMP LE TRAIT DES HAIES | 5 | 98 | 427 | 200000€ | 2041€ |
2021-09-14 | 12 | LOT LE CLOS PAISIBLE | 7 | 146 | 800 | 255000€ | 1747€ |
2019-09-19 | 5295 | LE BOURG | 4 | 80 | 572 | 180000€ | 2250€ |
2022-03-01 | 5 | IMP LE TRAIT DES HAIES | 7 | 100 | 408 | 175000€ | 1750€ |
2022-12-01 | 5340 | LA HAUTE CHARAIE | 2 | 48 | 21030 | 150000€ | 3125€ |
2021-08-25 | 16 | IMP LE TRAIT DES HAIES | 5 | 97 | 427 | 219450€ | 2262€ |
2020-06-12 | 5289 | LE BOURG | 7 | 116 | 801 | 165000€ | 1422€ |
2021-01-15 | 5 | RUE LAMARTINE | 5 | 93 | 592 | 208000€ | 2237€ |
2023-05-05 | 3 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 95 | 1230 | 148000€ | 1558€ |
2022-08-04 | 25 | IMP LE TRAIT DES HAIES | 6 | 98 | 478 | 211000€ | 2153€ |
2022-09-30 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 169 | 893 | 228000€ | 1349€ |
2021-07-02 | 28 | IMP LE TRAIT DES HAIES | 6 | 120 | 468 | 54273.6€ | 452€ |
2023-06-26 | 28 | IMP LE TRAIT DES HAIES | 6 | 120 | 468 | 210000€ | 1750€ |
2019-10-15 | 6 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 7 | 210 | 546 | 264500€ | 1260€ |
2019-09-26 | 9 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 90 | 344 | 162000€ | 1800€ |
2023-04-19 | 11 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 95 | 381 | 110048€ | 1158€ |
2020-11-30 | 5033 | SEVRIGNE | 3 | 88 | 1450 | 210000€ | 2386€ |
2021-09-04 | 5038 | SEVRIGNE | 4 | 93 | 500 | 95000€ | 1022€ |
2021-04-21 | 15 | RUE DUGUESCLIN | 5 | 110 | 230 | 125000€ | 1136€ |
2022-05-18 | 5058 | LA BOUVETIERE | 4 | 91 | 265 | 208000€ | 2286€ |
2020-02-10 | 2 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 96 | 755 | 220000€ | 2292€ |
2023-02-15 | 5039 | SEVRIGNE | 6 | 98 | 0 | 170000€ | 1735€ |
2022-02-25 | 5291 | RUE PIERRE DE RONSARD | 2 | 40 | 317 | 76000€ | 1900€ |
2019-05-06 | 12 | RUE DUGUESCLIN | 6 | 149 | 208 | 183000€ | 1228€ |
2022-03-29 | 16 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 71 | 85 | 85000€ | 1197€ |
2020-01-14 | 5061 | LA BOUVETIERE | 1 | 36 | 150 | 63750€ | 1771€ |
2023-02-28 | 14 | RUE DUGUESCLIN | 4 | 64 | 202 | 133700€ | 2089€ |
2019-06-04 | 18 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 84 | 255 | 115000€ | 1369€ |
2022-04-19 | 18 | RUE DUGUESCLIN | 3 | 84 | 255 | 140000€ | 1667€ |
2021-08-12 | 5056 | LA RUE | 5 | 116 | 920 | 52500€ | 453€ |
2022-06-14 | 5045 | LA RUE | 2 | 80 | 2000 | 162000€ | 2025€ |
2022-07-18 | 3 | RUE NOMINOE | 5 | 113 | 325 | 228000€ | 2018€ |
2021-12-17 | 1 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 152 | 126 | 245000€ | 1612€ |
2019-12-13 | 5063 | LA BOUVETIERE | 5 | 106 | 0 | 70000€ | 660€ |
2019-11-16 | 1 | RUE MOZART | 3 | 80 | 45 | 98000€ | 1225€ |
2021-07-09 | 1 | RUE MOZART | 3 | 80 | 45 | 125000€ | 1563€ |
2022-01-12 | 9 | LA RUE | 3 | 90 | 470 | 149500€ | 1661€ |
2019-08-28 | 3 | RUE MOZART | 4 | 80 | 60 | 119999€ | 1500€ |
2020-12-15 | 7 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 59 | 1000 | 130000€ | 2203€ |
2019-12-30 | 5996 | LE VAL GIFFARD | 1 | 40 | 2510 | 107990€ | 2700€ |
2021-12-23 | 5113 | LES EPINIAUX | 2 | 91 | 911 | 140000€ | 1538€ |
2021-09-02 | 10 | RUE PICASSO | 6 | 109 | 1073 | 230000€ | 2110€ |
2021-10-01 | 10 | RUE JACQUES PREVERT | 5 | 120 | 423 | 170000€ | 1417€ |
2020-01-09 | 3 | IMP DU MOULIN | 5 | 114 | 523 | 170500€ | 1496€ |
2019-10-18 | 5 | LA GREE | 4 | 98 | 468 | 115000€ | 1173€ |
2019-08-27 | 7 | IMP DU MOULIN | 5 | 86 | 565 | 175000€ | 2035€ |
2022-05-13 | 5106 | LA BEAUCONNIERE | 1 | 49 | 0 | 75000€ | 1531€ |
2019-06-26 | 3 | LE MOULIN NEUF | 5 | 130 | 710 | 235000€ | 1808€ |
2021-11-10 | 5166 | LA BERTRANAIS | 6 | 152 | 1583 | 262000€ | 1724€ |
2019-07-15 | 8 | LA HAUTE RUE | 3 | 82 | 121 | 175000€ | 2134€ |
2022-01-28 | 9 | IMP DU MOULIN | 4 | 76 | 575 | 179000€ | 2355€ |
2022-03-28 | 12 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 113 | 108 | 348000€ | 3080€ |
2021-01-13 | 13 | RUE NOMINOE | 5 | 101 | 865 | 180000€ | 1782€ |
2022-08-11 | 5065 | LA BOUVETIERE | 2 | 60 | 575 | 66000€ | 1100€ |
2021-05-17 | 5148 | LE CORMIER | 2 | 63 | 295 | 125000€ | 1984€ |
2022-01-17 | 3 | LA BERTRANAIS | 5 | 125 | 590 | 220000€ | 1760€ |
2020-09-12 | 12 | IMP DU MOULIN | 5 | 120 | 507 | 168000€ | 1400€ |
2019-05-24 | 5 | LA HAUTE RUE | 3 | 143 | 90 | 82000€ | 573€ |
2020-03-05 | 16 | IMP DU MOULIN | 5 | 93 | 607 | 133000€ | 1430€ |
2021-07-07 | 2 | IMP DU DOUANIER ROUSSEAU | 5 | 89 | 576 | 152000€ | 1708€ |
2020-02-24 | 6 | IMP DU MOULIN | 5 | 91 | 331 | 146700€ | 1612€ |
2019-12-06 | 11 | LA HAUTE RUE | 4 | 197 | 11140 | 200000€ | 1015€ |
2021-03-22 | 5118 | MAUPERTUIS | 2 | 78 | 900 | 122665€ | 1573€ |
2021-10-20 | 19 | RUE NOMINOE | 6 | 108 | 900 | 238000€ | 2204€ |
2020-12-15 | 5 | IMP DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 104 | 636 | 167990€ | 1615€ |
2023-02-13 | 5069 | LA BOUVETIERE | 6 | 116 | 264 | 225000€ | 1940€ |
2022-01-18 | 1 | LA BAHUCHAIS | 4 | 123 | 350 | 131400€ | 1068€ |
2021-07-20 | 22 | RUE PICASSO | 6 | 125 | 644 | 229000€ | 1832€ |
2022-04-29 | 2 | RUE DU TRAM | 5 | 94 | 430 | 222463€ | 2367€ |
2021-10-13 | 1 | RUE DU TRAM | 5 | 93 | 560 | 213000€ | 2290€ |